祖母から引き継いだアパートを、大家さんとして楽しく切り盛りする里中チエ ( 中学1年生 ) と、 新米サラリーマン ・ 前田さん、チエちゃんを愛でる美人ホステス ・ 麗子さんなど アパートの住人や近所の人々が触れ合うほのぼのコメディ。 新米サラリーマン ・ 前田さんは新生活を始めるために風呂なしトイレ付1Kのこのアパートに引っ越して来た。 そこでで待っていたのは女子中学生の大家さん ! ? さらに美人のお隣さんも現れて新生活の期待値が急上昇。
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